Venta Terreno industrial en Loma Verde
Los Alamos al 2600 y Calle Florida
- Terreno Industrial
- Código: GIL6936031
Precio de venta
USD 5.325.000
TERRENO INDUSTRIAL DE 56.341 M² | CATEGORÍA 3 | ESCOBAR
Descubra una oportunidad única para desarrollos logísticos e industriales en Loma Verde, Escobar. Este terreno de 56.341 m², clasificado como Categoría Industrial 3, ofrece una ubicación estratégica a solo 400 metros de la Ruta 9 (Panamericana, km 53), con acceso directo y asfaltado desde el ramal Escobar. Esta conectividad asegura una circulación fluida y eficiente para camiones de gran porte y maquinaria pesada, facilitando operaciones logísticas complejas.
El terreno cuenta con doble frente a las calles Los Álamos y Los Aromos, proporcionando una versatilidad operativa excepcional. Esto es ideal para maniobras de carga y descarga o para establecer múltiples puntos de acceso, optimizando así la logística interna de cualquier proyecto industrial o logístico.
Características destacadas:
- Superficie total: 56.341 m²
- Zonificación: Industrial Categoría 3, permitiendo actividades sin restricciones de funcionamiento
- Accesibilidad: Toda la traza de acceso es asfaltada, garantizando una logística eficiente
- Entorno en crecimiento: La zona está en pleno desarrollo con la presencia de industrias y nuevos proyectos logísticos
Potencial de uso:
Este terreno es idóneo para la instalación de centros logísticos, depósitos, industrias manufactureras, desarrollos industriales o plantas industriales. Además, el propietario está abierto a considerar un campo agrícola en la zona de Zárate o Baradero como parte de pago.
Esta es una oportunidad incomparable para aquellos que buscan expandir o establecer sus operaciones en una de las zonas industriales más prometedoras del G.B.A. Zona Norte.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Detalles
- Código: GIL6936031
- Tipo: Terreno Industrial
- Antigüedad: A estrenar
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 5.63 ha
- Fondo: 419 mts
- Frente: 134 mts
- Sup. Descubierta: 5.63 ha
- Estado: Muy Bueno
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Luz
Ubicación
Los Alamos al 2600 y Calle Florida Escobar G.B.A. Zona Norte Loma Verde
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